РАСХОДЫ ПОКУПАТЕЛЯ НА СОДЕРЖАНИЕ КОТТЕДЖА В КЕРИМАА

Ostajan kustannukset

Прайс-лист по содержанию недвижимости в Керимаа можно получить в регистратуре ресторана Керимаа или на сайте Интернета Керимаа.

1. РАЗОВЫЕ РАСХОДЫ (2008 г.)

1.1 Расходы на приобретение участка или коттеджа.
1.2 Вознаграждение Регистратору покупки 77 евро
1.3 Налог на продажу собственности 4% от стоимости недвижимости.
1.4. Плата за внесение имени нового владельца в земельный реестр 65 евро
1.5. Плата за разбивку на участки пр. 400 – 600 евро, в зависимости от количества участков на данное время. Если участки не размечены на территории, последуют дополнительные расходы. Участки в Керимаа размечены. Разбивка означает отделение участка от основной территории и затем являющейся собственностью владельца. Землю можно закрепить и использовать в качестве залога, например для ссуды в банке.
1.6 Покупателю необходимо перейти на собственное подключение к энергосети. Затраты составляют пр. 2000 евро + счетчик и расходы, связанные с установкой.
1.7. Оплата за подключение к водопроводно-канализационным сетям уже входит в стоимость существующего коттеджа по договору купли-продажи. Покупатель приобретает водяной счетчик, цена с установкой пр.100-160 евро.
Для строящегося коттеджа, подключение для постройки - оплата коммуне Керимяки, согласно тарифу. Оплата в 2007 г. составляла: здание площадью меньше 80 m² - 1400 евро, более 80 m², оплата - 2400 евро.

2. ЕЖЕГОДНЫЕ ПЛАТЕЖИ

2.1. Налог на недвижимость в зависимости от размера коттеджа и участка. В среднем около 80-100 евро в год
2.2. Страховка от пожара или полная страховка недвижимости, в соответствии с объемом постройки, примерно 80-150 евро в год. Страховка только от пожара дешевле, чем полная.
2.3.Базовая оплата за обслуживание недвижимости в 2008 г. 25-35 евро/мес., в зависимости от размера недвижимости (входит: уход за дорогами, вывоз мусора и общая охрана) Незастроенные участки: за дороги 10 евро/мес.
2.4. Базовая оплата за пользование инфраструктуры: водопроводно-канализационные сети поселка - 200 евро/год.
2.5. Оплата за электроэнергию. Расход полностью зависит от пользователя. Затраты могут быть 80-180 евро/мес.
2.6. Другие расходы: телефон-, Интернет -, каналы телевидения - и др. в зависимости от пользования.

3. Расходы на строительство

3.1. Оплата за разрешение на строительство
Оплата за разрешение на строительство коттеджа и береговой сауны (2007 г.) состоит:
базовая оплата 111,90 евро + 1,30 евро, в зависимости от площади
начальный сбор 56,00 евро. У хозпостройки базовая оплата 56,00 евро +
1,30 евро в зависимости от площади. Начального сбора нет.
Дополнительные сведения: строительный технадзор Керимяки:
Технадзор: Jorma Mattinen, тел. 015-5754240, 044-5754240, e-mail jorma.mattinen@kerimaki.fi, секретарь: Kirsi Sinkkonen, тел.. 015-5754249, e-mail kirsi.sinkkonen@kerimaki.fi.
3.2. Предложения по пакету дома и строительства могут дать наши партнеры, изготовители домов и местные подрядчики. Покупателю будут предоставлены координаты подрядчиков.
Средние расходы на строительство объекта для отдыха в Финляндии составляют пр. 1800-2300 евро за кв. м, в зависимости от оснащения и стоимости строительных материалов.